"Dopo aver inviato la mia domanda, che tipo di informazioni o di documentazione ho bisogno per fornire il creditore?"
Mentre ogni situazione è diversa, i nostri istituti di credito dire che i seguenti elementi nella nostra Lista di controllo rifinanziamento ipotecario sono necessari per qualsiasi rifinanziamento:
2 paystubs più recenti per ogni mutuatario
I vostri paystubs mostrerà il vostro prestatore una serie di cose. In primo luogo, faranno provare che sei un lavoratore dipendente. In secondo luogo, si potrà verificare il vostro reddito e assicurarsi che corrisponda con l'importo che si rivelato sulla vostra applicazione.In terzo luogo, l'importo del reddito fornirà la base per il rapporto debito-reddito calcolo del rapporto il vostro prestatore farà come approvare l'importo che si desidera prendere in prestito.
La ragione per cui sono necessari due paystubs è che aiuta il creditore di valutare più accuratamente il vostro reddito nel caso in cui si dispone di una busta paga insolitamente elevato a causa di un pagamento bonus o incentivo.
Se uno dei due mutuatario è un lavoratore autonomo, che restituisce mutuatario fiscali federali degli ultimi due anni
Le dichiarazioni dei redditi consentire al creditore di valutare i lavoratori autonomi debitore "reddito imponibile". Se si include una serie di attività relative deduzioni sulla vostra dichiarazione dei redditi per ridurre il reddito imponibile, si aspettano il vostro prestatore per chiedere ulteriori domande che lavorano a più valutare con precisione il vostro reddito per garantire un sano debito-to-income ratio.
W2s rispetto all'anno precedente per ogni mutuatario
Mentre paystubs conferiscono al finanziatore l'istantanea più recente degli utili, dalla W2 mostra guadagni del debitore per l'anno civile precedente e avvisa il creditore se le informazioni sul reddito W2 è diverso dal valore in corso di guadagnato.
Risparmio più recenti, il controllo, gli investimenti, 401 (k), e le dichiarazioni di pensione per ogni mutuatario
Fornendo queste affermazioni, ti mostri il suo prestatore di disporre dei fondi che si intende utilizzare per un acconto o il necessario per i costi di chiusura. In secondo luogo, il creditore può valutare il vostro conto corrente per essere sicuri di non frequente soggette a commissioni per fondi insufficienti - che racconta un creditore che si può avere difficoltà a fare i vostri pagamenti. In terzo luogo, il creditore è alla ricerca di prestiti che potrebbero non mostrare sul vostro rapporto di credito.
Copia della polizza di assicurazione i proprietari di abitazione
Proprio come era necessario avere una assicurazione i proprietari di abitazione politica in atto prima di aver ricevuto il mutuo originario, è necessario anche dimostrare che la vostra politica è ancora in vigore. Inoltre, se ti viene richiesto di avere un conto vincolato per le tasse e le assicurazioni, l'importo del vostro pagamento di assicurazione sarà utilizzato per determinare la quantità di cui ha bisogno per depositare in quel conto.
Copia della dichiarazione dei redditi più recente
La vostra fattura fiscale indica la quantità di imposte che devono essere pagati per la vostra proprietà e mostrerà anche se non vi è stata alcuna discontinuità con il pagamento. Nel caso in cui ti viene richiesto di mantenere un conto presso terzi, lo scopo principale del conto sarà quello di salvare verso il pagamento delle tasse, e la fattura mostrerà su quanto dovrai pagare (e salvo) ogni anno.
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